Estimation théorique
Rue Provins,62215 Oye Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Provins,62215-Oye Plage indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oye-Plage (62645), comprenant 5561 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oye-Plage (62645), comprenant 5561 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-19 | 450 | RUE DES PROVINS | 4 | 108 | 370 | 254000€ | 2352€ |
2020-06-05 | 527 | RUE DES PROVINS | 4 | 69 | 600 | 91000€ | 1319€ |
2023-04-03 | 74 | RUE DE TOURAINE | 3 | 75 | 857 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-18 | 72 | RUE DE TOURAINE | 5 | 104 | 812 | 145000€ | 1394€ |
2020-04-28 | 17 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 90 | 252 | 110000€ | 1222€ |
2021-11-08 | 75 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 772 | 190000€ | 2262€ |
2021-03-08 | 20 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 85 | 301 | 175000€ | 2059€ |
2023-03-30 | 20 | RUE D AQUITAINE | 6 | 131 | 449 | 327800€ | 2502€ |
2022-10-25 | 10 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 86 | 283 | 158000€ | 1837€ |
2022-05-10 | 140 | RUE DE TOURAINE | 5 | 92 | 753 | 90000€ | 978€ |
2019-12-04 | 4 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 92 | 299 | 166000€ | 1804€ |
2022-11-18 | 138 | RUE DE TOURAINE | 5 | 81 | 760 | 182000€ | 2247€ |
2019-09-26 | 11 | LOT LES BLEUETS | 5 | 98 | 624 | 197000€ | 2010€ |
2020-12-02 | 137 | RUE DE TOURAINE | 4 | 92 | 760 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-12 | 66 | RUE DE TOURAINE | 4 | 74 | 725 | 213000€ | 2878€ |
2021-12-02 | 134 | RUE DE TOURAINE | 4 | 102 | 746 | 202000€ | 1980€ |
2021-12-29 | 13 | LOT LES BLEUETS | 6 | 135 | 751 | 260000€ | 1926€ |
2021-06-09 | 39 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 86 | 283 | 136000€ | 1581€ |
2021-08-31 | 85 | RUE DE TOURAINE | 5 | 96 | 893 | 180000€ | 1875€ |
2021-06-19 | 133 | IMP DU DAUPHINE | 7 | 141 | 955 | 257960€ | 1830€ |
2021-12-21 | 162 | IMP DE GASCOGNE | 5 | 104 | 443 | 240000€ | 2308€ |
2022-01-28 | 87 | RUE DES PROVINS | 4 | 87 | 152 | 182000€ | 2092€ |
2020-02-04 | 46 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 93 | 311 | 105000€ | 1129€ |
2020-06-05 | 157 | IMP DE GASCOGNE | 5 | 81 | 800 | 145000€ | 1790€ |
2022-09-01 | 123 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 84 | 700 | 235048€ | 2798€ |
2021-11-22 | 52 | LES COQUELICOTS LOT | 6 | 90 | 293 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-27 | 31 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 83 | 283 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-19 | 32 | LES COQUELICOTS LOT | 5 | 86 | 283 | 170000€ | 1977€ |
2019-11-29 | 53 | IMP DE BRETAGNE | 4 | 94 | 604 | 153000€ | 1628€ |
2022-01-21 | 25 | IMP D ARTOIS | 4 | 92 | 800 | 189150€ | 2056€ |
2023-05-30 | 25 | IMP D ARTOIS | 4 | 92 | 800 | 200000€ | 2174€ |
2022-07-29 | 15 | IMP D ARTOIS | 5 | 133 | 622 | 190000€ | 1429€ |
2021-06-04 | 54 | AV PAUL MACHY | 9 | 160 | 908 | 150000€ | 938€ |
2023-03-09 | 33 | AV PAUL MACHY | 2 | 58 | 474 | 80000€ | 1379€ |
2021-07-08 | 44 | AV PAUL MACHY | 7 | 182 | 1405 | 403000€ | 2214€ |
2020-06-02 | 41 | RUE DU HASARD | 5 | 101 | 800 | 169250€ | 1676€ |
2022-09-15 | 47 | AV PAUL MACHY | 6 | 128 | 615 | 197000€ | 1539€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DU HASARD | 4 | 101 | 185 | 137750€ | 1364€ |
2021-12-30 | 38 | RUE DU HASARD | 5 | 92 | 338 | 120000€ | 1304€ |
2020-06-12 | 53 | AV PAUL MACHY | 3 | 73 | 252 | 144000€ | 1973€ |
2019-09-24 | 3 | RUE DU HASARD | 4 | 70 | 595 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-16 | 72 | AV PAUL MACHY | 3 | 81 | 259 | 144560€ | 1785€ |
2021-07-15 | 59 | AV PAUL MACHY | 4 | 125 | 458 | 171000€ | 1368€ |
2020-07-24 | 78 | AV PAUL MACHY | 6 | 110 | 162 | 146000€ | 1327€ |
2021-06-08 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 77 | 198 | 114000€ | 1481€ |
2020-06-16 | 49 | RUE DU HASARD | 5 | 106 | 1397 | 222500€ | 2099€ |
2022-09-05 | 51 | RUE DU HASARD | 4 | 88 | 268 | 175750€ | 1997€ |
2022-04-26 | 16 | RUE DE PICARDIE | 5 | 103 | 361 | 133000€ | 1291€ |
2019-12-30 | 92 | AV PAUL MACHY | 4 | 86 | 123 | 124000€ | 1442€ |
2020-04-22 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 89 | 330 | 167000€ | 1876€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 90 | 203 | 139000€ | 1544€ |
2021-03-24 | 77 | AV PAUL MACHY | 3 | 90 | 1060 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-06 | 29 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 89 | 330 | 167000€ | 1876€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 90 | 191 | 139000€ | 1544€ |
2023-03-01 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 67 | 214 | 120000€ | 1791€ |
2020-12-10 | 46 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 326 | 145000€ | 1629€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 67 | 214 | 120000€ | 1791€ |
2020-12-04 | 42 | RUE DE PICARDIE | 5 | 104 | 200 | 167450€ | 1610€ |
2021-08-17 | 25 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 81 | 191 | 132500€ | 1636€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 81 | 130 | 131000€ | 1617€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 81 | 125 | 137000€ | 1691€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 478 | 155000€ | 1685€ |
2021-10-29 | 1110 | RUE DES PROVINS | 3 | 67 | 2095 | 145000€ | 2164€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 585 | 154000€ | 1674€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 408 | 156000€ | 1696€ |
2021-01-04 | 85 | AV PAUL MACHY | 6 | 168 | 302 | 356153€ | 2120€ |
2020-11-04 | 805 | RTE DU PONT D'OYE | 6 | 100 | 1016 | 216000€ | 2160€ |
2022-09-16 | 6 | IMP SAINT MEDARD | 3 | 103 | 628 | 185600€ | 1802€ |
2021-05-25 | 124 | AV PAUL MACHY | 8 | 120 | 632 | 187000€ | 1558€ |
2021-04-01 | 7 | IMP MOZART | 6 | 110 | 562 | 148500€ | 1350€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 291 | 146000€ | 1587€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 109 | 272 | 110000€ | 1009€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 89 | 431 | 130000€ | 1461€ |
2019-10-29 | 3 | IMP MOZART | 6 | 110 | 584 | 135000€ | 1227€ |
2020-06-10 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 90 | 493 | 118500€ | 1317€ |
2021-01-07 | 9 | IMP MOZART | 7 | 124 | 607 | 144500€ | 1165€ |
2021-12-15 | 13 | IMP MOZART | 5 | 90 | 363 | 181500€ | 2017€ |
2022-08-16 | 39 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 133 | 445 | 201630€ | 1516€ |
2021-10-22 | 103 | AV PAUL MACHY | 5 | 108 | 243 | 162000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 41 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 98 | 459 | 170000€ | 1735€ |
2019-11-20 | 1 | VC ROND POINT BEETHOVEN | 6 | 109 | 398 | 170000€ | 1560€ |
2022-02-10 | 1 | VC ROND POINT BEETHOVEN | 6 | 109 | 398 | 194500€ | 1784€ |
2021-06-02 | 195 | RTE DU PONT D'OYE | 5 | 109 | 328 | 150000€ | 1376€ |
2020-12-23 | 14 | VC ROND POINT BEETHOVEN | 6 | 110 | 622 | 135000€ | 1227€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 164 | 1000 | 198000€ | 1207€ |
2022-05-05 | 28 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 103 | 650 | 235000€ | 2282€ |
2020-11-17 | 59 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 384 | 166000€ | 1804€ |
2020-03-16 | 6 | RUE VIVALDI | 3 | 83 | 554 | 180000€ | 2169€ |
2021-01-28 | 61 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 392 | 158000€ | 1717€ |
2019-09-13 | 123 | AV PAUL MACHY | 4 | 71 | 278 | 148000€ | 2085€ |
2023-01-25 | 123 | AV PAUL MACHY | 4 | 71 | 278 | 191000€ | 2690€ |
2021-09-24 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 72 | 684 | 190000€ | 2639€ |
2022-07-27 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 72 | 684 | 220000€ | 3056€ |
2021-01-12 | 58 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 569 | 166725€ | 1812€ |
2021-09-08 | 8 | RUE VIVALDI | 5 | 124 | 561 | 210000€ | 1694€ |
2020-09-25 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 78 | 447 | 219000€ | 2808€ |
2020-12-02 | 77 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 479 | 159000€ | 1728€ |
2022-01-26 | 82 | RTE DU PONT D'OYE | 5 | 90 | 758 | 45000€ | 500€ |
2019-12-05 | 38 | RTE DU PONT D OYE | 5 | 97 | 518 | 165000€ | 1701€ |
2021-04-07 | 64 | RUE DE LA MER | 3 | 100 | 121 | 72900€ | 729€ |
2022-03-28 | 65 | RUE DE LA MER | 3 | 68 | 258 | 115000€ | 1691€ |
2020-02-14 | 77 | RUE DE LA MER | 1 | 48 | 593 | 100000€ | 2083€ |
2022-08-08 | 86 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 482 | 158000€ | 1717€ |
2022-05-20 | 1250 | RUE DE LA RIVIERE D'OYE | 4 | 95 | 300 | 180000€ | 1895€ |
2020-02-11 | 1300 | RUE DE LA RIVIERE D OYE | 5 | 132 | 905 | 175000€ | 1326€ |
2020-08-07 | 1300 | RUE DE LA RIVIERE D OYE | 5 | 132 | 905 | 210000€ | 1591€ |
2021-05-24 | 84 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 92 | 514 | 158000€ | 1717€ |
2021-11-25 | 111 | RUE DE LA MER | 4 | 101 | 768 | 255000€ | 2525€ |
2022-06-29 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 155 | 552 | 260000€ | 1677€ |
2020-09-11 | 46 | ALL DES GLYCINES | 5 | 96 | 293 | 145000€ | 1510€ |
2019-10-07 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 9 | 180 | 583 | 254000€ | 1411€ |
2021-03-04 | 137 | AV PAUL MACHY | 4 | 76 | 565 | 153000€ | 2013€ |
2022-07-22 | 54 | RUE SCHUMANN | 6 | 106 | 622 | 210000€ | 1981€ |
2022-05-18 | 139 | AV PAUL MACHY | 3 | 59 | 212 | 69000€ | 1169€ |
2021-04-28 | 6 | ALL DES AJONCS D'OR | 5 | 138 | 620 | 210000€ | 1522€ |
2022-12-10 | 8 | ALL DES AJONCS D'OR | 5 | 104 | 412 | 205000€ | 1971€ |
2020-08-11 | 32 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 454 | 160000€ | 1778€ |
2023-02-02 | 63 | ALL DES TULIPES | 5 | 96 | 326 | 180000€ | 1875€ |
2023-01-25 | 36 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 81 | 345 | 181150€ | 2236€ |
2020-07-01 | 28 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 406 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-09 | 178 | AV PAUL MACHY | 5 | 112 | 300 | 165000€ | 1473€ |
2021-06-07 | 82 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 296 | 159400€ | 1811€ |
2020-07-09 | 11 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 508 | 161000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 69 | ALL DES TULIPES | 5 | 95 | 441 | 149200€ | 1571€ |
2020-09-24 | 24 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 455 | 151000€ | 1678€ |
2021-01-29 | 18 | RTE DE L ETOILE | 6 | 136 | 847 | 282000€ | 2074€ |
2020-06-26 | 2 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 531 | 157000€ | 1635€ |
2020-03-19 | 9 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 413 | 149000€ | 1656€ |
2022-01-19 | 31 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 344 | 188000€ | 2136€ |
2020-05-29 | 16 | RUE SCHUMANN | 5 | 109 | 449 | 182000€ | 1670€ |
2020-03-19 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 550 | 156000€ | 1625€ |
2022-07-22 | 29 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 289 | 188000€ | 2136€ |
2020-10-29 | 29 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 289 | 159000€ | 1807€ |
2022-08-26 | 27 | ALL DES ROSES | 5 | 88 | 383 | 179000€ | 2034€ |
2021-04-26 | 10 | RUE SCHUMANN | 4 | 90 | 433 | 154000€ | 1711€ |
2020-12-16 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 648 | 159000€ | 1656€ |
2019-10-29 | 24 | ALL DES ROSES | 5 | 98 | 495 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-19 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 551 | 163000€ | 1698€ |
2020-08-17 | 10 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 663 | 163000€ | 1698€ |
2020-08-24 | 16 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 427 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-15 | 12 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 567 | 160000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 756 | RUE DU LAC LE TAP CUL | 6 | 155 | 832 | 275000€ | 1774€ |
2022-05-06 | 756 | RUE DU LAC LE TAP CUL | 6 | 155 | 832 | 315000€ | 2032€ |
2020-05-25 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 482 | 144400€ | 1504€ |
2020-09-02 | 18 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 430 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-14 | 41 | RTE DES PETITS MOULINS | 5 | 111 | 511 | 128920€ | 1161€ |
2022-06-14 | 1 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 103 | 817 | 243000€ | 2359€ |
2021-07-23 | 425 | RUE DE LA MER | 6 | 116 | 209 | 214400€ | 1848€ |
2020-09-04 | 22 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 110 | 877 | 194000€ | 1764€ |
2022-08-09 | 18 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 96 | 578 | 175000€ | 1823€ |